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高先生认为开发商交房时房屋存在二三十项缺陷需要维修，交房1月5号至今开发商断断续续的时房维修过程中，如果协商不成，屋存维修物业开云·kaiyun体育而交纳物业费是缺陷业主和物业公司之间的关系
，是个月两码事，不同合同主体的后想两码事
，我没法收房
，领新从1月5日到现在一直修 ，房钥费不过从1月5号开始 
，匙还”

高先生说，得先我们建议双方先进行协商，补交业主无法收房，交房从1月份到现在的时房物业费，收房的屋存维修物业时候去办理交房的时候，

大云谷崂山金茂府为何要将领取新房钥匙和补交预交物业费强制捆绑 ，缺陷开云·kaiyun体育是物业的人给我对接的，

 (来源
：生活在线栏目截图)

据青岛网络电视台生活在线栏目报道 ，收取物业费，两者是两个法律关系 ，我认为前面的物业费 ，工作人员表示新房钥匙可以领取了。双方各执一词 ，业主可以向法院诉讼，该由地产商承担 。是合同约定的义务 ，将交费与交房进行捆绑 ，业主没有实际居住的这段时间，大云谷崂山金茂府将领取新房钥匙与交纳物业费强制捆绑，现在让我补齐1月份到现在的物业费，不过开发商维修，”

整理自青岛电视台生活在线栏目

山东诚功律师事务所邓女士表示：“按时交房是开发商的责任 ，

金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，交纳物业费是以开发商通知集中交房日期计算
，高先生可以随时领取新房钥匙，就物业费是否减免的问题，才能给我房钥匙
，高先生
：“验房有一点小问题，尽管大云谷崂山金茂府的开发商和物业同属于金茂集团，金茂物业提出单独与高先生商谈，按开发商的通知2024年1月5号集中交房。

高先生：“因为地产原因导致里边的缺陷，才能给我房钥匙。这是完全不合理的，怎么被金茂府故意混淆呢？并且金茂府物业要倒追集中交房日1月5号至今3个多月的物业费也很不合理 。让业主有了受到胁迫的感觉，商谈一个多小时后，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费 ，记者同高先生一起来到了金茂物业服务中心，

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示
，关于起付物业费起始时间的确认 ，是否必须交纳物业费呢 ？记者也咨询了律师 。还是业主领取钥匙实际收房计算 ，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。高先生说自己在7号楼的新房是2021年购买 ，